简易租赁协议生成助手

# 房屋租赁协议

## 一、当事人信息

**出租方（甲方）：**  
姓名：张伟  
身份证号：________________________  
联系电话：________________________  

**承租方（乙方）：**  
姓名：李娜  
身份证号：________________________  
联系电话：________________________  

> 注：双方应提供真实有效的身份信息，并在签署时出示有效身份证件。

## 二、租赁物描述

甲方将其合法拥有的位于________________________________________（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号及房屋内部结构，如：XX市XX区XX路XX小区X栋X单元XXX室）的房屋出租给乙方使用。  
房屋用途：□住宅 / □办公 / □商业（请勾选）。  
房屋附属设施及设备清单详见附件（如有），作为本协议组成部分。

## 三、租赁条款

1. **租赁期限**：自2024年7月1日起至2025年6月30日止，共计12个月。  
2. **租金标准**：每月人民币3500元（大写：叁仟伍佰元整）。  
3. **支付方式**：  
   - 租金按【月/季】支付（建议明确，此处默认按月）；  
   - 乙方应于每月【 】日前将当月租金支付至甲方指定账户或以现金方式交付；  
   - 甲方收款账户信息：________________________（开户行、户名、账号）。  
4. **押金**：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（通常为1-2个月租金），租赁期满且乙方结清所有费用、返还房屋并经甲方验收无误后，甲方无息退还押金。

## 四、双方权利与义务

### 甲方义务：
1. 保证对出租房屋享有合法出租权利，无产权纠纷；  
2. 配合乙方办理居住登记等必要手续；  
3. 负责房屋主体结构及固定设施（如水管、电路主干）的自然损坏维修。

### 乙方义务：
1. 按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租；  
2. 按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用（如水、电、燃气、网络、物业费等）；  
3. 妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿；  
4. 遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

## 五、违约责任

1. **乙方逾期支付租金**：每逾期一日，应按应付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权单方解除合同、收回房屋，并不退还押金。  
2. **甲方提前收回房屋**：无正当理由提前解除合同的，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方一个月租金作为违约金。  
3. **房屋损毁或无法使用**：因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算，押金无息退还。

## 六、其他条款

1. **续租**：租赁期满前30日，如乙方需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后重新签订协议。  
2. **争议解决**：本协议履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。  
3. **协议生效**：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。  
4. **补充约定**：________________________________________________________  
   ________________________________________________________  

## 七、签署页

**出租方（甲方）签字：** ________________  
日期：2024年____月____日  

**承租方（乙方）签字：** ________________  
日期：2024年____月____日  

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> **温馨提示**：  
> 1. 建议双方在签署前核对房屋现状并拍照留存；  
> 2. 押金金额、房屋地址、费用承担等关键信息请务必填写完整；  
> 3. 本协议为简易版本，重大租赁事项建议咨询专业法律人士。

# 房屋租赁协议

## 一、当事人信息

**出租方（甲方）：**  
姓名：王建国  
身份证号：________________________  
联系电话：________________________  

**承租方（乙方）：**  
姓名：陈思远  
身份证号：________________________  
联系电话：________________________  

## 二、租赁物描述

甲方将其合法拥有的位于________________________________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为______平方米，房屋用途为住宅/商业/办公（请根据实际情况勾选），房屋内部附属设施及装修情况详见附件《房屋交接清单》。

## 三、租赁条款

1. **租赁期限**：本协议租赁期为1年，自2024年8月15日起至2025年8月14日止。  
2. **租金标准**：月租金为人民币2800元（大写：贰仟捌佰元整）。  
3. **支付方式**：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：□银行转账 □微信支付 □支付宝 □现金（请勾选）。甲方收款账户信息：________________________。  
4. **押金约定**：乙方应在本协议签订之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计人民币________元（大写：________________________）。租赁期满或协议解除后，乙方结清所有费用并按约交还房屋及附属设施后，甲方应在____日内无息退还押金。  
5. **其他费用**：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由□乙方承担 / □双方按约定分担（请明确）。

## 四、双方权利义务

**甲方权利义务：**  
1. 保证对出租房屋拥有合法出租权利，房屋权属清晰无纠纷；  
2. 按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋结构安全、设施基本完好；  
3. 配合乙方办理居住登记等相关手续（如适用）；  
4. 非紧急情况，提前24小时通知乙方后方可进入房屋进行必要检查或维修。

**乙方权利义务：**  
1. 按时足额支付租金及其他应缴费用；  
2. 合理使用并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；  
3. 不得利用房屋从事违法活动，不得转租、转借或与他人交换使用（未经甲方书面同意）；  
4. 租赁期满或协议解除后，应将房屋及附属设施按交付时状态（自然损耗除外）交还甲方。

## 五、违约责任

1. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，并不退还押金。  
2. 甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。  
3. 任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

## 六、其他条款

1. **协议续签**：租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订续租协议。  
2. **房屋维修**：房屋结构性问题及自然老化导致的设施损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。  
3. **争议解决**：本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。  
4. **协议生效**：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。  
5. **补充约定**：________________________________________________________  
   ________________________________________________________  

## 七、签署部分

**出租方（甲方）签字：** ________________  
日期：2024年____月____日  

**承租方（乙方）签字：** ________________  
日期：2024年____月____日  

> **温馨提示**：  
> 1. 建议双方在签署前核对身份证件并留存复印件；  
> 2. 房屋交接时建议共同签署《房屋及设施交接清单》；  
> 3. 本协议未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

# 房屋租赁协议

## 一、当事人信息

**出租方（甲方）：**  
安心居住房产服务部  
法定代表人/负责人：__________  
联系电话：__________  
地址：__________  

**承租方（乙方）：**  
姓名：赵明  
身份证号码：__________  
联系电话：__________  
联系地址：__________  

## 二、租赁物描述

甲方将位于________________________（具体地址，包括楼栋号、单元号、房号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为______平方米，房屋用途为住宅，房屋内附属设施及装修情况详见附件《房屋交接清单》。

## 三、租赁条款

1. **租赁期限**：自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共计12个月。
2. **租金标准**：每月租金为人民币肆佰元整（¥400.00）。
3. **支付方式**：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：□银行转账 □微信支付 □支付宝 □现金（请在适用方式前打“√”）。
4. **押金约定**：乙方应在本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币________元（通常为1-2个月租金），租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并按约交还房屋及附属设施，甲方在____日内无息退还押金。

## 四、双方权利义务

### 甲方权利义务：
1. 保证对出租房屋拥有合法出租权利；
2. 按约定将房屋及附属设施交付乙方使用；
3. 负责房屋主体结构的自然损坏维修；
4. 不得无故干扰乙方正常居住使用。

### 乙方权利义务：
1. 按时足额支付租金及其他应缴费用；
2. 合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；
3. 承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业等使用费用；
4. 未经甲方书面同意，不得转租、转借或与他人交换使用房屋；
5. 遵守小区物业管理规定，文明居住。

## 五、违约责任

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的1%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，并不退还押金。
2. 甲方无正当理由提前收回房屋的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并视情节严重程度决定是否解除合同。
4. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

## 六、其他条款

1. **合同续签**：租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订续租协议。
2. **争议解决**：本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. **协议生效**：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. **附件效力**：本协议附件（如《房屋交接清单》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

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**甲方（出租方）：**  
安心居住房产服务部（盖章）  
法定代表人/授权代表（签字）：__________  
日期：______年______月______日  

**乙方（承租方）：**  
赵明（签字）：__________  
日期：______年______月______日